یافتن و واجد شرایط بودن برای مسکن سالمندان با درآمد کم می تواند به شما کمک کند در صورت زندگی در بودجه ، بودجه خود را حفظ کنیددرآمد ثابت. یادگیری گزینه های خود و آنچه برای واجد شرایط بودن برای هر گزینه نیاز دارید می تواند شما را در مسیر درست زندگی راحت تر در حد توان خود قرار دهد.
کوپن های انتخاب مسکن HUD یارانه اجاره آپارتمان ارشد را ارائه می دهند
برنامه کوپن انتخاب مسکن توسط اداره مسکن و شهرسازی ایالات متحده (HUD) اداره می شود و یارانه اجاره به خانواده های مسن ، معلول و کم درآمد را ارائه می دهد. این برنامه قبلاً به عنوان بخش 8 شناخته می شد.
مقالات مرتبط- شهروندان سالخورده معروف
- مدل موهای مرسوم ، مد روز برای موهای نقره ای
- ایده های چاپلوسانه برای زن ارشد چاق و چله
محدودیت های درآمد مسکن یارانه ای ارشد
درآمد خالص سالانه شما نمی تواند بیش از باشد 50 درصد از درآمد متوسط برای منطقه جغرافیایی شما. به عنوان مثال ، در می سی سی پی درآمد یک فرد مجرد باید 16،850 دلار یا کمتر باشد تا بتواند شرایط لازم را کسب کند ، اما در کنتیکت ، یک فرد می تواند با درآمد حداکثر 30250 دلار واجد شرایط شود. مبالغ برای زوجین کمی بیشتر است.
به خاطر داشته باشید که ممکن است درآمد خالص شما کمتر از درآمد واقعی شما باشد. کسرها ممکن است بر اساس سن ، هزینه های پزشکی و اینکه آیا شما از کار افتادگی دارید.
بازدید از محدودیت های درآمد HUD وب سایت برای پیدا کردن محدودیت های موجود در ایالت شما.
نحوه درخواست مسکن کم درآمد برای شهروندان سالخورده
با خود تماس بگیرید آژانس مسکن عمومی محلی (PHA) برای اعمال آماده باشید تا منابعی را ارائه دهید که می توانند این حقیقت را تأیید کنند که شما یک مستاجر خوب خواهید بود ، و درگیر کارهایی نیستید که باعث ایجاد مزاحمت برای دیگران در ساختمان می شود. شناسنامه ، سوابق مالیاتی و اطلاعات بانکی شما نیز لازم است. اگر شهروند ایالات متحده نیستید ، باید مدارکی مبنی بر مهاجرت قانونی بودن خود ارائه دهید.
مبلغ یارانه مسکن با درآمد ثابت برای سالمندان
آژانس مسکن عمومی (PHA) از فرمولی برای تعیین میزان دقیق یارانه اجاره و همچنین مبلغی که از شما انتظار می رود کمک کند استفاده خواهد کرد. به هیچ وجه نباید سهم شما از 30 درصد درآمد خالص شما بیشتر شود.
مدت اقامت
در مدت زمان ماندن در برنامه کوپن انتخاب مسکن محدودیتی وجود ندارد. صلاحیت های شما به طور مداوم مورد ارزیابی مجدد قرار می گیرند ، اما تا زمانی که صلاحیت خود را ادامه دهید ، ممکن است در این برنامه باقی بمانید.
مسکن روستایی ارزان قیمت USDA آپارتمان هایی را برای سالمندان بر اساس درآمد فراهم می کند
وزارت کشاورزی ایالات متحده (USDA) از طریق برنامه بخش 515 مسکن چند خانواده (MFH) به بیش از 15000 مجتمع آپارتمانی یارانه می دهد. برخی از این خواص به طور خاص برای افراد مسن تعیین شده است ، در حالی که برخی دیگر نیز برای خانواده ها قابل استفاده است. اندازه آپارتمان ها از استودیو تا خانه های چهار خوابه متغیر است. همه واحدها در مناطق روستایی در 50 ایالت ، پورتوریکو ، گوام و جزایر ویرجین واقع شده اند.
محدودیت های درآمد برای آپارتمان های کم درآمد برای افراد مسن
محدودیت های درآمد از نظر جغرافیایی اعمال می شود و متفاوت است. به عنوان مثال ، تنها یک نفر در Centerville ، می سی سی پی ، فقط درصورتی که درآمد سالانه وی از 29300 دلار بیشتر نباشد ، واجد شرایط می شود. مستاجر موظف است حداکثر 30 درصد از درآمد سالانه خود را پرداخت کند و باقی مانده مانده توسط یارانه پرداخت می شود. در شهرستان پراویدنس ، رود آیلند ، همین فرد می تواند تا 47850 دلار درآمد کسب کند و شرایط دریافت یارانه را کسب کند. برای دیدن اطلاعات مربوط به منطقه خود ، از اجاره های مسکن چند خانواده USDA استفاده کنید سایت جستجو .
اطلاعات بیشتر
بازدید از USDA MFH وب سایت را کلیک کنید و بر روی مکان خود کلیک کنید تا با خواص خاص و محدودیت های درآمد در منطقه خود آشنا شوید. هر لیست عکسی از ملک ، تعداد واحدهای موجود و اطلاعات تماس را فراهم می کند ، بنابراین می توانید مستقیماً درخواست مسکن کنید.
وام های معکوس FHA مسکن کم هزینه را برای سالمندان فراهم می کند
اداره مسکن فدرال (FHA) خدمات پیشنهادی را ارائه می دهد وام مسکن در تبدیل سهام (HECM) برنامه ، که اغلب به عنوانوام های معکوس.
این برنامه تحت حمایت دولت از سال 2009 به اجرا درآمده است. اگر شما بیش از 62 سال سن داشته باشید ، دارایی قابل توجهی در خانه خود داشته باشید و منابع مالی لازم برای نگه داشتن خانه در شرایط مناسب را داشته باشید ، این فقط ابزاری است که شما را قادر می سازد در آنجا به طور نامحدود زندگی کنید اگر این گزینه مورد علاقه شماست ، حتماً با یک فرد معتمد کار کنید مشاور HECM . این شخص می تواند به شما کمک کند تا هم هزینه ها و هم مزایا را درک کنید و شما را با یک وام دهنده مورد تأیید FHA در ارتباط قرار دهد.
برنامه های محلی و خصوصی برای مسکن با درآمد کم درآمد
همه گزینه های مسکن ارزان قیمت برای سالمندان از لحاظ ملی نیستند و همه آنها توسط دولت حمایت مالی نمی شوند. HUD لیستی از تایید شده ها را تشکیل می دهد آژانس های مشاوره مسکن که از برنامه های محلی و غیرانتفاعی و همچنین برنامه های دولتی آگاهی دارند. این منابع توسط ایالت سازماندهی شده اند و شامل آژانس هایی هستند که برای کمک به خریدهای خانه ، گزینه های سرمایه گذاری مجدد ، کمک اجاره و غیره مجهز شده اند.
برای یافتن مسکن کم هزینه برای سالمندان خلاق باشید
اگر از هیچ یک از گزینه های بالا استفاده نشود ، بسیاری از سالمندان با روابط داخلی و زندگی خود خلاقیت می کنند. برخی این را می یابند مسکن مشترک با یک ارشد دیگر تعادل خوبی بین استقلال و همراهی برقرار می شود. هنوز هم دیگران ترجیح می دهند زندگی بین نسلی جایی که آنها با فرزندان و نوه های خود اقامت دارند. این می تواند یک روش اقتصادی برای حفظ روابط نزدیک خانوادگی باشد ، و ترتیب آن فرصت هایی را برای مراقبت متقابل فراهم می کند.
